Quem pode avaliar um imóvel?
Só poderá ser chamado de Avaliador Imobiliário o profissional que receber do CRECI o título conhecido como CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), concedido apenas para corretores que possuam curso superior de Gestão Imobiliária ou um curso específico promovido pelo CRECI. Sem esta certificação, o corretor não poderá emitir parecer técnico ou cobrar por uma Avaliação Imobiliária.
O que é Avaliação Imobiliária?
Avaliação de imóveis é a definição do valor de mercado de um bem ou do direito sobre ele. Em poucas palavras, avaliar é precificar um imóvel. Uma demanda que qualquer proprietário irá necessitar em algum momento quer seja por necessidade, quer seja por curiosidade. De maneira geral, uma Avaliação Imobiliária deverá conter:
Qual a finalidade de avaliar um imóvel? Por quais motivos um proprietário necessita da avaliação de seu imóvel seja urbano, rural ou industrial?
Os mais importantes são:
Pela necessidade crescente e pela quantidade de pedidos de avaliações extra oficiais solicitadas aos corretores e imobiliárias, podemos dizer que este é um nicho que pode ser muito bem explorado por quem deseja se especializar, ampliar suas possibilidades profissionais além de ter sempre argumentos rápidos e seguros em suas negociações.
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